ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களை RERA எவ்வாறு பாதிக்கும்

ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களை RERA எவ்வாறு பாதிக்கும்

;; , 5,00,000 முதல் 9,00,000 தரகர்களுடன் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், இது பாரம்பரியமாக ஒழுங்கமைக்கப்படாதது மற்றும் ஒழுங்குபடுத்தப்படாதது . “இது தொழில்துறையில் நிறைய பொறுப்புணர்வைக் கொண்டுவரும் மற்றும் தொழில்முறை மற்றும் வெளிப்படையான வணிகத்தில் நம்பிக்கை கொண்டவர்கள், அனைத்து நன்மைகளையும் அறுவடை செய்வார்கள் இப்போது, முகவர்கள் செய்வதற்கு மிகப் பெரிய மற்றும் பொறுப்பான பங்கைக் கொண்டிருப்பார்கள், ஏனெனில் அவர்கள் வாடிக்கையாளருக்கு பொருத்தமான அனைத்து தகவல்களையும் வெளியிட வேண்டும், மேலும் அவர்கள் ஒரு RERA- இணக்கமான டெவலப்பரைத் தேர்வுசெய்ய உதவுவார்கள் ”என்று RE இன் நிறுவனர் மற்றும் தலைவரான சாம் சோப்ரா கூறுகிறார் / மேக்ஸ் இந்தியா. RERA நடைமுறையில் இருப்பதால், ஆவணங்களில் குறிப்பிடப்படாத எந்தவொரு வசதிகளையும் சேவைகளையும் தரகர்கள் உறுதியளிக்க முடியாது . மேலும், முன்பதிவு செய்யும் போது அவர்கள் வீடு வாங்குபவர்களுக்கு அனைத்து தகவல்களையும் ஆவணங்களையும் வழங்க வேண்டும். இதன் விளைவாக, RERA அனுபவமற்ற, தொழில்சார்ந்த, இரவு நேர ஆபரேட்டர்களை வடிகட்ட வாய்ப்புள்ளது, தரகர்கள் இல்லை வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றினால் பெரும் தண்டனை அல்லது சிறை அல்லது இரண்டையும் சந்திக்க நேரிடும்.

புரோக்கர்கள் எவ்வாறு RERA இணக்கமாக மாற முடியும்

1. பிரிவு 3: RERA உடன் பதிவு செய்யாமல் விளம்பரதாரர் விளம்பரம் செய்யவோ, பதிவு செய்யவோ, விற்கவோ அல்லது விற்பனைக்கு வழங்கவோ முடியாது.
2. பிரிவு 9:

• RERA பதிவைப் பெறாமல் எந்த முகவரும் எந்த திட்டத்தையும் விற்க முடியாது.
• அவர் வசதியளித்த ஒவ்வொரு விற்பனையிலும் முகவர்களின் RERA எண்ணை ஆவணப்படுத்த வேண்டும்.
• பதிவு புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும்.
• ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு பதிவு செய்வதற்கான நிபந்தனைகளுக்கு ஏதேனும் மீறல் ஏற்பட்டால் பதிவு ரத்து செய்யப்படலாம் அல்லது தடுக்கப்படலாம் .

3. பிரிவு 10:

• பதிவு செய்யப்படாத திட்டத்தை எந்த முகவரும் விற்க முடியாது.
• புத்தகங்களையும் பதிவுகளையும் பராமரிக்கவும்.
• நியாயமற்ற வர்த்தக நடைமுறைகளில் ஈடுபடக்கூடாது.
  • தவறான அறிக்கையை விடுங்கள் – வாய்வழி, எழுதப்பட்டவை, காட்சி.
  • சேவைகள் ஒரு குறிப்பிட்ட தரத்தில் உள்ளன என்பதைக் குறிக்கும்.
  • அத்தகைய விளம்பரதாரர் அல்லது தனக்கு இல்லாத விளம்பரதாரர் அல்லது தனக்கு ஒப்புதல் அல்லது இணைப்பு இருப்பதை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துங்கள்.
  • செய்தித்தாளில் விளம்பரம் வெளியிட அனுமதி அல்லது வழங்க விரும்பாத சேவைகள்.

• முன்பதிவு செய்யும் போது அனைத்து ஆவணங்களையும் ஒதுக்கீட்டாளரிடம் வைத்திருப்பதற்கு முகவர் வசதி செய்ய வேண்டும்.

நன்றி:

www.housing.com