வாய்மொழி பகிர்வு அல்லது சட்டத்தின் கீழ் குடும்ப தீர்வுக்கான சிகிச்சை

வாய்மொழி பகிர்வு அல்லது சட்டத்தின் கீழ் குடும்ப தீர்வுக்கான சிகிச்சை

இந்துக்கள்,  சமணர்கள், பௌத்தர்கள் மற்றும் சீக்கியர்களிடையே பரம்பரை நிர்வகிக்கும் சட்டங்களின் கீழ், ஒரு சொத்தின் முதல் வகுப்பு வாரிசுகள் குடும்ப குடியேற்றத்தின் வாய்மொழி குறிப்பில் நுழைந்து, பரஸ்பர ஏற்றுக் கொள்ளக்கூடிய விதிமுறைகளில் சொத்தை பிரிக்கலாம். 

பகிர்வு  பத்திரத்தை ஒரு கருவியாகப் பயன்படுத்தாமல் இந்த வாய்வழி ஒப்பந்தம் எட்டப்பட்டதால், பரிவர்த்தனையை பதிவு செய்ய வேண்டிய அவசியம் முற்றிலும் தவிர்க்கப்படுகிறது. நிதின் ஜெயின் மற்றும் அஞ்சு ஜெயின் மற்றும் பிறர் வழக்கில் தனது தீர்ப்பை வழங்கும்போது, தில்லி உயர்நீதிமன்றத்தின் டிவிஷன் பெஞ்ச், 2007 ல், சொத்தை வாய்மொழியாகப்  பிரித்தால் முத்திரைக் கடமை செலுத்தப்படாது என்று தீர்ப்பளித்தது.

"சொத்துக்களைப் பிரிக்கும் / பகிர்வு செய்யும் வாய்வழி குடும்ப தீர்வுக்கு வருவது சட்டபூர்வமாக அனுமதிக்கப்படுகிறது, அதன்பிறகு, ஒரு குறிப்பை எழுத்துப்பூர்வமாக பதிவுசெய்க, இதன் மூலம் தற்போதுள்ள கூட்டு உரிமையாளர்கள், சந்ததியினருக்காக, சொத்து ஏற்கனவே பகிர்வு செய்யப்பட்டுள்ளது அல்லது பிரிக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை பதிவுசெய்க," பெஞ்ச் நடைபெற்றது. "கூட்டுக் குடும்பங்களின் வழக்குகளில் வாய்வழி பகிர்வுகளை நீதிமன்றங்கள் அங்கீகரித்தன. முத்திரைச் சட்டத்தின் பிரிவு 2 (15) இன் கீழ் சிந்திக்கப்படுவது போல, வாய்வழி பகிர்வு என்பது பகிர்வின் ஒரு கருவி அல்ல. எனவே, இது ஒரு கருவி அல்ல என்பதால், முத்திரைக் கடமை எதுவும் செலுத்தப்படாது ஒரு வாய்வழி பகிர்வு, "ஐகோர்ட் மேலும் கூறியது.

இருப்பினும்,  பகிர்வு பத்திரம் இல்லாத நிலையில், இணை உரிமையாளர்களின் பங்குகள் இந்த வகையான ஏற்பாட்டில் பிரிக்கப்படாமல் உள்ளன. இதன் பொருள் என்னவென்றால், அவர்கள் விற்கவோ, பரிசளிக்கவோ அல்லது மாற்றவோ சுதந்திரமில்லை  தங்கள் சொத்தில் சொந்தமாக பங்கு.

நன்றி:

www.housing.com