பகிர்வு பத்திரம் செயல்படுத்தப்பட்ட பிறகு ஒரு சொத்துக்கு என்ன நடக்கும்?

பகிர்வு பத்திரம் செயல்படுத்தப்பட்ட பிறகு ஒரு சொத்துக்கு என்ன நடக்கும்?

பகிர்வு பத்திரம் நடைமுறைக்கு வந்ததும், சொத்தின் ஒவ்வொரு பங்கும் ஒரு சுயாதீனமான நிறுவனமாக மாறும். சொத்தின் ஒவ்வொரு பிரிக்கப்பட்ட பங்கும் ஒரு புதிய தலைப்பைப் பெறுகிறது. மேலும், உறுப்பினர்கள் மற்ற உறுப்பினர்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ள பங்குகளில் தங்கள் கோரிக்கையை சரணடைகிறார்கள்.

உதாரணமாக,  ராம், ஷியாம் மற்றும் மோகன் ஒரு பகிர்வு பத்திரத்தின் மூலம் ஒரு சொத்தை பிரித்தால், ராம் மற்றும் ஷியாம் மோகனுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட பகுதியில் தங்கள் உரிமையை விட்டுக் கொடுப்பார்கள். 

இதேபோல்,  ராம் மற்றும் ஷியாமுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட பங்குகளில் மோகன் தனது உரிமையை விட்டுக் கொடுப்பார். 

பொது  தவிர எளிதாக்கும் உரிமைகள் பொருந்தக்கூடிய பகுதிகள், ஒவ்வொன்றும் ஒரு எஸ்டேட்டுக்குள் ஒரு சுயாதீனமான சொத்தை வைத்திருக்கின்றன. 

இது அவர்களின்  பங்கை அவர்கள் விரும்பும் விதத்தில் கையாள்வதற்கான உரிமையையும் வழங்குகிறது. பகிர்வுக்குப் பிறகு, ஒவ்வொரு கட்சியும் சொத்து மாற்றும் செயல்முறையை முடிக்க வேண்டும், பகிர்வு  பத்திரம் மாற்றத்தை சட்டப்பூர்வமாக செல்லுபடியாக்குகிறது

நன்றி:

www.housing.com