ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதன் நன்மைகள் 1.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதன் நன்மைகள்

 1. நிலையான  வருமானம் நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்கி வாடகைக்கு விட்டால், அது உங்களுக்கு வழக்கமான வருமானத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. பொதுவாக, நில உரிமையாளர்கள் தூங்கும்போது சம்பாதிப்பார்கள்' என்று கூறப்படுவது, நூறு சதவீதம் உண்மை. எதுவும் செய்யாமல், நிலையான வருமானம் பெறலாம். இருப்பினும், இந்த வருமானம் ரியல் எஸ்டேட் வகை, அதன் இடம், அளவு போன்றவற்றைப் பொறுத்தது.

 . 2. காலப்போக்கில்  பாராட்டுகிறது காலப்போக்கில் மட்டுமே பாராட்டக்கூடிய சில சொத்து வகுப்புகள் மட்டுமே உள்ளன. தங்கம் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் போன்ற இரண்டு சொத்துக்கள். எதுவாக இருந்தாலும், சில விதிவிலக்கான சூழ்நிலைகளைத் தவிர, எதிர்காலத்தில் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் கண்டிப்பாக அதிகரிக்கும். இன்று ஒரு சொத்தை வாங்கி இரண்டு வருடங்கள் கழித்து விற்றால் அதற்கு ஈடாக அதிக தொகை நிச்சயம் கிடைக்கும்

 3. காலப்போக்கில்  வருமானம் அதிகரிப்பு இது ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பு மட்டுமல்ல, அதன் மூலம் கிடைக்கும் வருமானமும் காலப்போக்கில் அதிகரிக்கிறது. இதன் பொருள் உங்கள் சொத்துக்கான வாடகையில் நிலையான உயர்வு உள்ளது. இந்த உயர்வு ரியல் எஸ்டேட் விலைகளின் ஒட்டுமொத்த உயர்வைப் பொறுத்தது

 4.வரிச் சலுகைகள்  நீங்கள் சம்பாதிக்கும் ஒவ்வொரு வருமானமும் ஓரளவிற்கு வரிக்கு உட்பட்டது. ஆனால் சொத்து மூலம் வருமானம் வரும்போது, அது உங்களுக்கு அதிகபட்ச வரிச் சலுகையை அளிக்கிறது. மற்ற வருமான ஆதாரங்களுடன் ஒப்பிடுகையில், அத்தகைய வருமானத்திற்கு நீங்கள் குறைவான வரி செலுத்துகிறீர்கள்

 5. நிதி அந்நியச்  செலாவணி ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவது நிதி ஆதாயத்தைப் பயன்படுத்தி எளிதானது. இது கடன் வாங்கும் செயல்மூலதனம் எதிர்காலத்தில் அதிக வருமானம் கிடைக்கும் என்ற நம்பிக்கையுடன் முதலீடு செய்ய வேண்டும். இந்தத் துறையில் நீங்கள் நிதிச் செல்வாக்கை மிகச் சிறப்பாகப் பயன்படுத்தலாம்

 6. வாங்க எளிதானது  ரியல் எஸ்டேட்டின் உண்மையான விலை மிகவும் அதிகமாக இருந்தாலும், நீங்கள் அதை இன்னும் நியாயமான விலையில் வாங்கலாம். இதன் பொருள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு பெரிய அளவிலான நிதி தேவையில்லை. கடன்கள் மற்றும் கடன்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குதல்களுக்கு நிதியளிப்பதற்கான பொதுவான வழிகள்

 7. பணவீக்கத்திற்கு  எதிரான பாதுகாப்பு என வீக்கம் எதிலும் உயர்கிறது பொருளாதாரம், முதலீடுகளை வைத்திருப்பதற்கான செலவுகளும் உயர்கின்றன. ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் விஷயத்தில் அப்படி இல்லை. பொருளாதாரத்தில் பணவீக்கம் அதிகரிக்கும் போது, சொத்துரிமையின் விலையில் எந்த மாற்றமும் இல்லாமல் ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பு உயர்கிறது. அதிலிருந்து வரும் வருமானம் உயர்கிறது, ஆனால் அதற்கான செலவு அல்ல.