ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதற்கான 10 முக்கிய காரணங்கள்

 ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதற்கான 10 முக்கிய காரணங்கள்:

1.நிலைத்தன்மை: 

ரியல் எஸ்டேட் நிலையான முதலீட்டுத் தேர்வாகும், ஏனெனில் இதன் மதிப்பு பொதுவாக நேரடி கடன் அழுத்தம் அல்லது பொருளாதார சரிவுகளின் போது கூட வளர்ச்சியைக் காணலாம்.

2.உயர் லாபம்: 

மற்ற முதலீட்டு வகைகளை விட ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யும்போது அதிக லாபம் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம்.

3.பைனான்ஸ் வசதிகள்: 

வீடு அல்லது நிலம் வாங்குவதற்கு வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் அளிக்கும் கடன் வசதிகள் பிற முதலீட்டுக்கு விட அதிகம்.

4.வட்டி விகிதம்: 

வீடு வாங்குவதற்கான கடன் வட்டிகள் பொதுவாக மற்ற கடன்களை விட குறைவு.

5.தேவையான முதலீடு: 

ஒவ்வொரு மனிதனுக்கும் வசிப்பிடம் ஒரு அடிப்படை தேவையாகும், எனவே ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது எப்போதும் ஒரு நிச்சயமான தேர்வாகும்.

6.வாடகை வருமானம்: 

வீட்டை வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் நிலையான மாதாந்திர வருமானம் பெறலாம், இது கடன் தவணைகளை மூடுவதில் உதவும்.

7.மதிப்பீட்டு அதிகரிப்பு: 

பொதுவாக வீட்டின் மதிப்பு காலப்போக்கில் அதிகரிக்கும், இது முதலீட்டாளருக்கு பெரிய லாபத்தை அளிக்க முடியும்.

8.புரோக்கர் செலவின்மை: 

ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும்போது புரோக்கர் கமிஷன் ஒருமுறை மட்டுமே பாதிப்பு, இணையதளங்கள் மூலம் வீட்டை வாங்கும்போது இந்த செலவு குறையும்.

9.வரிச்சலுகைகள்: 

வீடு வாங்குபவர்கள் சில வரிச்சலுகைகளைப் பெறலாம், இது அவர்களின் பொருளாதார நிலையை மேம்படுத்தும்.

10.குடும்பத்தின் நிலையான முதலீடு: 

ரியல் எஸ்டேட் ஒரு குடும்பத்தின் நிலையான முதலீடாகும், இது அடுத்த தலைமுறையினருக்கும் நிலையான வசிப்பிடத்தை வழங்கும்.

இந்த காரணங்கள் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு ஒரு நிலையான மற்றும் லாபகரமான தேர்வாக மாறியுள்ளது என்பது விளங்கும்.